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开发区工作研究会议纪要 | |
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发布日期：[07-09-26 23:56:09] 点击次数：[]
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6月26日上午，市委书记许克振、市政府党组成员、开发区主任王汉桥在开发区主持召开会议，对开发区近期重要工作进行研究。开发区班子成员、市国土局、天化麻业主要负责人、咸安区委有关领导参加会议。会议内容纪要如下： 一、长江产业园建设方面问题 一是长江产业园由咸宁宏天置业有限公司承建的青龙路、学苑路B段、永安东路，咸安区要加大协调力度，尽快完成地面附着物迁移、房屋拆迁，争取7月上旬动工。 二是咸宁宏天置业有限公司拍得的功能配套设施建设用地，国土、规划部门要尽快完成土地变性，由工业用地调整为商业综合用地。首期启动的100亩土地，咸安区要搞好协调，尽快完成房屋拆迁、砖瓦厂搬迁及地面附着物清除。 三是土地报批工作。开发区今年计划新报批土地3000亩，其中长江产业园项目用地500亩，台商工业园1000亩。上半年争取市政府安排1000亩指标，下半年再争取2000亩指标。为了保证土地报批工作顺利完成，开发区落实“占补平衡”，下半年要完成造地2000亩。 四是土地征用工作。长江产业园今年新征土地5000亩，咸安区要加大协调力度，征地价格按今年4月1日省国土部门批准的区域地价标准执行。付给农民的征地补偿签协议时付清，付给村组集体留成部分，在土地报批完成后支付。同时落实好国家、省、市土地政策，按6月25日市政府常务会议研究的意见，尽快启动长江产业园被征地农民养老保险。 二、项目建设方面的问题 一是天化麻业搬迁项目。会议同意：1、由开发区在长江产业园供地498.1亩，8万元/亩包干，近日内双方签订供地协议。7月初开发区启动土地平整，7月底交付使用；2、土地挂牌资金全部用于企业搬迁、技术改造、扩厂升级等项目建设。资金由市财政进入开发区帐户，由开发区按搬迁和新厂建设进度分批次付给天化麻业使用；3、项目先动工，后办手续，建筑施工单位采取邀标方式，8月初进场施工，春节前完成厂房建设；4、在挂牌资金没有到位的情况下，荣盛农业开发公司为项目建设提供资金支持，天化麻业负担借款利息；5、 成立三个工作专班。规划设计专班负责拟拍卖土地性质的变更和土地的开发规划。土地挂牌专班，具体由市国土局负责，组织到武汉进行挂牌拍卖。基建专班负责新厂区建设、拆迁还建等相关事宜。 二是富士康手提电脑配套工业园项目。由武汉光谷新光电通信系统有限公司引进的富士康手提电脑配套产业园项目，计划总投资20亿元。该项目投资强度大、科技含量高，符合长江产业园产业发展方向，会议原则同意：该项目用地开发区给予保证；土地价格、奖励政策、发展基金、外藉专家落户等方面给予优惠照顾。 三是批准签约和正在洽谈的项目。会议对桑德环保仪器、中震地震仪器、香港普纳家具、电动车、润滑油、氢燃料电池、广州格丽特项目有关条款进行了研究，原则同意以上项目落户开发区，争取近期内签约。同时强调，对中集集装箱、多晶硅等项目抓紧跟踪洽谈，争取项目尽快落户。中集集装箱项目是立足咸宁楠竹资源的农业产业化龙头项目，相关县（市、区）要积极配合，市政府督办室、市农委要加大楠竹基地的落实督办力度。项目投产后将在税收上返利于农民。 四是金刚石膜项目诉讼问题。金刚石膜项目由湖北国威公司投资，于2001年落户温泉工业园，因多种原因停建。2007年2月3日，湖北国威公司在没有经过开发区等债权人同意的情况下，与武汉国威公司签订“整体收购、股权转让合同书”。会议同意：1、依法对咸宁金刚石膜公司提起起诉，由湖北国威公司偿还开发区项目地方配套资金借款500万元及利息；2、依法确认湖北国威公司与武汉国威公司签订的协议无效；3、对咸宁金刚石膜公司组织清算。 三、招商引资方面问题 一是建立新的招商体制。招商部要加强力量，面向社会招聘外语、网络等方面专业人才，实行公司化运作，迅速成立招商公司。 二是制订激励政策。为了鼓励以商招商，委托招商，开发区制订相应的激励政策，对引资有贡献人士给予一定比例的奖励。 三是建立招商网站。为了提高开发区知名度，加大开发区对外宣传力度，发挥网络招商的平台作用，招商部要建立开发区网站。 四是探索委派招商机制。建议市委、市政府在市直机关选派一批干部到沿海地区挂职锻练，委派招商，使开发区招引资渠道更加畅通。 四、荣盛农业开发公司发展问题 荣盛农业业开发公司要发展成为为长江产业园建设的融资平台、农业业产业链延伸的招商平台、土地经营的运作平台、为园区中小企业融资服务平台。为了支持市荣盛农业开发公司发展壮大，赋予公司园区土地深度开发职能。按照市政府专题纪要（[2007]10号）精神，公司所属的590亩及金叶物流旁边30多亩土地，国土、规划部门要尽快办证。公司要积极运作、深度开发、滚动发展，到2007年底，公司总资产达到9-10亿元，公积金达到6亿元，公司经营性盈利800万元。 五、会议明确的其他问题 一是赋予开发区高度自主权。为了提高开发区工作效率，市委、市政府赋予开发区园区建设、招商引资、项目建设、资金运作等方面高度自主权。除重大项目引进、重大资金支出向市委、市政府报告外，其他工作由开发区依法依规自主研究决定。 二是项目引进既注重重大投资项目，又要积极引进发展前途好、科技含量高的中小型投资项目。引进中小项目，着眼于先引进、后培育，核心是有市场、有效益。 三是园区建设工程，由企业投资的实行邀标，由政府投资的项目实行招标。 四是给予开发区一定的税收支持。为了支持开发区发展，市政府对开发区新增税收地方留成部分，按一定比例返还开发区，具体比例市政府研究后确定。 参加人员：许克振 王汉桥 李光洪 何 军 熊常芬 王槐生 刘国承 皮 凌 江 虹 陈家华 姜振芳 杨 琦 邹 磊 张嘉萍 胡照明 祝少华 陈 娟 吴传清 黄四生 朱宗德 熊晓斌 卢雄伟 | |
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